Energinio naudingumo sertifikatas dažnai suvokiamas kaip sudėtingas, brangus ir net nereikalingas dokumentas. Nors jis privalomas parduodant, nuomojant ar statant naują pastatą, daugelis vis dar turi išankstinių nuostatų, kurios trukdo suprasti jo naudą. Dėl netikslios informacijos žmonės vengia pasirūpinti šiuo sertifikatu arba priima klaidingus sprendimus dėl savo būsto energinio efektyvumo.
Atėjo laikas išsklaidyti populiariausius mitus ir paaiškinti, ką šis dokumentas iš tikrųjų reiškia būsto savininkams.
Sertifikatas yra per brangus ir jį gauti sudėtinga
Viena didžiausių baimių, su kuria susiduria žmonės – klaidinga nuomonė, kad energinio naudingumo sertifikatas yra brangi ir sudėtinga procedūra. Iš tikrųjų jo kaina priklauso nuo būsto dydžio, tipo ir vietos, tačiau dažniausiai ji siekia nuo 50 iki 150 eurų už vidutinį gyvenamąjį namą ar butą.
Ką reikia padaryti norint gauti sertifikatą?
- Pateikti pastato duomenis – reikalingi esami brėžiniai, informacija apie statybos metus, sienų, langų, stogo ir šildymo sistemos charakteristikas.
- Kreiptis į specialistą – akredituotas vertintojas atlieka skaičiavimus pagal nustatytą metodiką.
- Gauti dokumentą – dažniausiai išduodamas per 1–5 darbo dienas, o esant skubiam poreikiui – net greičiau.
Lyginant su tuo, kiek per metus galima sutaupyti gyvenant energetiškai efektyviame būste, ši suma yra visiškai minimali. Be to, kai kuriais atvejais galima gauti subsidijas arba pasinaudoti finansine parama, jei sertifikatas reikalingas renovacijai ar valstybės remiamoms programoms.
Energijos sertifikatas reikalingas tik naujiems būstams
Dar viena klaidinga nuomonė – kad sertifikatas reikalingas tik tiems, kurie statosi naują namą. Iš tikrųjų visų pastatų energinis efektyvumas gali būti įvertintas, nepriklausomai nuo jų amžiaus.
Kada privaloma turėti sertifikatą?
- Jei parduodate ar nuomojate būstą – tai teisinis reikalavimas, kuris padeda pirkėjui ar nuomininkui įvertinti būsto energines sąnaudas.
- Jei kreipiatės dėl valstybės finansuojamos renovacijos – dažnai reikalingas sertifikatas prieš ir po darbų, kad būtų įvertintas pokytis.
- Jei norite žinoti savo būsto efektyvumą ir galimus patobulinimus – tai leidžia tiksliai nustatyti, kur prarandama daugiausia energijos.
Sertifikatas tampa ne tik teisiniu dokumentu, bet ir būdu suprasti, kiek jūsų namas sunaudoja energijos ir kaip sumažinti išlaidas.
Net senos statybos namai gali turėti gerą energinį įvertinimą
Daugelis žmonių mano, kad seni namai automatiškai gauna žemiausią energinę klasę, tačiau tai nėra tiesa. Nors senesni pastatai iš prigimties gali būti mažiau efektyvūs, renovacija gali juos paversti taupiais ir ekonomiškais.
Kas gali pagerinti seno namo energinį įvertinimą?
- Langų ir durų keitimas – seni, nesandarūs langai gali būti viena didžiausių energijos švaistymo priežasčių.
- Pastato apšiltinimas – tinkamai apšiltintos sienos ir stogas sumažina šilumos nuostolius iki 50 procentų.
- Šildymo sistemos modernizavimas – nauji katilai, šilumos siurbliai ar grindinis šildymas gali ženkliai padidinti energinį efektyvumą.
- Vėdinimo sistemos atnaujinimas – mechaninė vėdinimo sistema su rekuperacija ne tik sumažina šildymo išlaidas, bet ir užtikrina sveikesnį patalpų klimatą.
Sertifikatas leidžia įvertinti renovacijos poveikį – po šių patobulinimų senos statybos namas gali pasiekti net B ar net A klasę. Tai reiškia, kad investicija atsiperka ne tik per mažesnes sąskaitas, bet ir padidina būsto rinkos vertę.
Kodėl verta turėti energinio naudingumo sertifikatą
Šis dokumentas yra daugiau nei teisinis formalumas – jis padeda priimti informuotus sprendimus, leidžia sutaupyti energijos sąnaudas ir net padidina būsto vertę rinkoje.
- Būsto pardavimas tampa greitesnis ir pelningesnis – aukštesnė energinė klasė gali padidinti nekilnojamojo turto kainą net 10–20 procentų.
- Sumažėja sąskaitos už šildymą – efektyvus pastatas sunaudoja iki 70 procentų mažiau energijos nei prastas energinis variantas.
- Pagerėja gyvenimo kokybė – sandarūs namai išlaiko šilumą, o tinkama ventiliacija užtikrina geresnį mikroklimatą.
Nors vis dar sklando daug mitų apie energinio naudingumo sertifikatą, svarbiausia – suprasti jo realią naudą. Tai ne tik reikalavimas, bet ir priemonė, padedanti kiekvienam namų savininkui gyventi efektyviau, komfortiškiau ir pigiau.